प्रवासी निवेशकों के लिए संपत्ति निवेश ऋण नोट्स को समझना

यूरोप में एक प्रवासी के रूप में, संपत्ति निवेश ऋण नोट आपके निवेश पोर्टफोलियो को संतुलित करने का एक वैकल्पिक तरीका प्रदान करते हैं। ये निवेश उत्पाद संभावित रूप से आकर्षक रिटर्न और कर लाभ प्रदान करते हुए यूके और यूरोपीय रियल एस्टेट बाजारों में जोखिम प्रदान करते हैं। यह संक्षिप्त विवरण आपको एक प्रवासी के रूप में संपत्ति ऋण नोटों में निवेश करने के बारे में जानने के लिए आवश्यक महत्वपूर्ण बातों का एक त्वरित अवलोकन देता है।

ऋण नोट क्या हैं और वे कैसे काम करते हैं?

अधिकांश निवेशकों ने IOU, वचन पत्र या विनिमय पत्र देखा होगा। लोन नोट्स को उनके अधिक औपचारिक चचेरे भाई के रूप में सोचें जो कानूनी शर्तों के साथ आते हैं। प्रॉपर्टी लोन नोट अनिवार्य रूप से रियल एस्टेट कंपनियों द्वारा निवेशकों से उधार लेकर पूंजी जुटाने और अपने विकास परियोजनाओं को निधि देने के लिए जारी किए गए ऋण प्रतिभूतियां हैं।

इस व्यवस्था के तहत, निवेशक डेवलपर को पैसे उधार देने के लिए सहमत होता है, जो बदले में, एक निश्चित अवधि के बाद ब्याज सहित इसे वापस चुकाने के लिए प्रतिबद्ध होता है। पारंपरिक संपत्ति निवेशों के विपरीत, ऋण नोटों में प्रत्यक्ष स्वामित्व शामिल नहीं होता है। निवेशक लेनदार होते हैं जिन्हें जारीकर्ता द्वारा पैसे दिए जाते हैं। उन्हें संपत्ति, नकदी, भूमि या कॉर्पोरेट गारंटी के विरुद्ध सुरक्षित किया जा सकता है।

संपत्ति निवेश ऋण नोट्स के विभिन्न प्रकार क्या हैं?

संपत्ति निवेश ऋण नोट विभिन्न रूपों में आते हैं जो विभिन्न जोखिम आवश्यकताओं को पूरा करते हैं:

प्रथम प्रभार ऋण नोट्स: विशिष्ट संपत्तियों के विरुद्ध सुरक्षित, कम जोखिम प्रदान करते हैं।

द्वितीय प्रभार ऋण नोट्स: ये भी संपत्ति समर्थित हैं, लेकिन इनमें जोखिम और लाभ अधिक होता है।

कॉर्पोरेट ऋण नोट: असुरक्षित, पूरी तरह से जारीकर्ता की ऋण-योग्यता पर आधारित।

ट्रेडेड लोन नोट्स: ये लोन नोट्स संपार्श्विक के रूप में कंपनी के स्टॉक या शेयरों के साथ समर्थित होते हैं।

असुरक्षित ऋण नोट: किसी भी संपत्ति या संपार्श्विक से बंधा नहीं है। यह सबसे जोखिम भरा और दुर्लभ प्रकार है।

क्या संपत्ति निवेश ऋण नोट एक अच्छा विकल्प है?

प्रवासी निवेशकों के लिए, संपत्ति ऋण नोट कई आकर्षक लाभ प्रस्तुत करते हैं:

• ब्याज भुगतान से लगातार आय का प्रवाह

• प्रत्यक्ष स्वामित्व के बिना यूके/यूरोपीय अचल संपत्ति में निवेश

• मोचन पर पूंजी वृद्धि की संभावना

• कर-कुशल, जिसमें ब्याज का भुगतान अक्सर सकल रूप से किया जाता है

तल - रेखा

संतुलित पोर्टफोलियो और आय धाराओं की तलाश करने वाले प्रवासियों के लिए, प्रॉपर्टी निवेश ऋण नोट विचारणीय हैं। ये अद्वितीय उपकरण परिभाषित ब्याज भुगतान और परिपक्वता तिथियों के साथ यूके और यूरोपीय रियल एस्टेट जोखिम प्रदान करते हैं। हालांकि, निवेशकों को जोखिमों का पूरी तरह से मूल्यांकन करना चाहिए। अपने निवेश लक्ष्यों और जोखिम प्रोफ़ाइल के अनुरूप प्रॉपर्टी लोन नोट अवसरों का पता लगाने के लिए, आज ही इंटरनेशनल वेल्थ वेंचर्स में हमारे किसी अनुभवी वित्तीय सलाहकार से बात करें।